Plan Maestro San Luis Potosí - Dashboard Financiero

Plan Maestro San Luis Potosí

Dashboard Financiero y Proyección de Proyecto

FASE ACTUAL

Proyección Global

Inversión Total

$436.4 M

Costo total de obra

Inversión Anual

$62,342,857

Métrica clave (Promedio)

Área Edificación

23,150 m²

Potencial de crecimiento

Superficie Predio

9,675 m²

Bases del Plan Maestro

Duración Proyecto

7 Años

Fase I y II (86 meses)

Total Fase I

$242,600,000

16,150 m²

32 meses

Total Fase II

$193,800,000

7,000 m²

54 meses

Inversión Estimada por Fase

Inversión Detallada por Edificio

Desglose de Obra y Porcentajes de Proyecto

Fase Edificio Metros (m²) Est. Inversión Tiempo % Inversión Costo Proyecto
Fase I Edificio de Estacionamiento 11,600 $133,400,000 14 meses 2.2% $2,934,800
Edificio de Consulta 4,550 $109,200,000 18 meses 3.5% $3,822,000
Subtotal Fase I 16,150 $242,600,000 32 meses $6,756,800
Fase II Clínicas médicas 1,400 $67,200,000 18 meses 3.8% $2,553,600
Edificio adicional consulta 3,000 $72,000,000 18 meses 3.8% $2,736,000
Auditorios y administración 2,600 $54,600,000 18 meses 3.8% $2,074,800
Subtotal Fase II 7,000 $193,800,000 54 meses $7,364,400

Desarrollo de Proyecto y Plan Maestro

Concentrado de costos de diseño, proyecciones y desarrollo del proyecto.

Proyecto Fase I

$6,756,800

Proyecto Fase II

$7,364,400

Plan Maestro (9,675 m² a $30/m²)

$290,250

Costo Total de Proyecto

$14,411,450

Línea de Tiempo de Obra (7 Años)

Desglose de la ejecución a lo largo de 86 meses.

Fase I (32 meses)
Fase II (54 meses)
Año 0 Año 3 Año 7
*La transición entre la Fase I y II ocurre poco antes de finalizar el Año 3.